Нормативные документы по архитектурно-строительному надзору

.

Любое строительство должно проводиться в строгом соответствии с действующими нормами и правилами. Нормативные документы по архитектурно-строительному надзору включают в себя множество актов и правил, соблюдение которых является обязательным.

Одним из первых обязательных документов является соблюдение инструкции о порядке предоставления участка под строительство здания или сооружения. Выделяемый участок под строительство должен быть отведен согласно действующим нормам и правилам пожарной безопасности, требованиям санитарно-эпидемиологического надзора и службы по чрезвычайным ситуациям. Все эти требования отражают соответствующие снипы. При выделении участка под проектируемое здание учитываются противопожарные разрывы между зданиями, выполняется расчет инсоляции: соседние здания не должны затемнять друг друга. Между сооружениями должен оставляться и необходимый технологический разрыв, и нужных размеров зеленая зона. Все соответствующие правила четко регламентируют все эти значения.

Разработка проектно-сметной документации должна проводиться предприятиями, имеющими лицензию. В ней должен иметься полный перечень проектных работ, которые необходимы для выполнения проектных работ по данному объекту. Проектной организации необходимо иметь в своем штате квалифицированных специалистов соответствующего образования. Кроме того, проектировщики должны иметь все действующиеснипы и правила по строительному проектированию. 

Проектная документация выполняется в соответствии с действующими нормами и правилами. Материалы, закладываемые в проект, должны отвечать санитарно-эпидемиологическим требованиям, быть безопасными с экологической точки зрения, отвечать нормам пожарной безопасности. Они должны быть долговечными и современными. Все материалы должны иметь сертификат качества. 

Нормативные документы по архитектурно-строительному надзору включают в себя и правила выполнения экспертных работ. После выполнения рабочего проекта на него выдается заключение экспертов – разрешение на выполнения строительства. Оно выдается на основании тщательной проверки проекта и всех конструкторских решений, которые применяются в данной документации. Только после получения экспертной оценки и согласования проектно-сметной документации со всеми заинтересованными службами, выдается разрешение на строительство.

Строительство здания также ведется строительной организацией, имеющей лицензию на выполнение строительно-монтажных работ. Штат организации комплектуется в соответствии с действующим положением. Все рабочие должны иметь необходимые допуски и разрешения на выполнение определенных видов работ. За правильностью строительства и соответствием его разработанной проектной документацией следят авторский и технический надзор. В течение всего периода возведения здания представители этих служб осуществляют регулярный контроль всех видов работ и заполняют необходимые акты.

Обозначение Название Дата Тип Статус
Аварии зданий и сооружений на территории Российской Федерации в 2003 году 01.10.2008 Действующий
Приказ 461 Административный регламент Министерства регионального развития Российской Федерации по исполнению государственной функции по осуществлению контроля и надзора за полнотой и качеством осуществления органами государственной власти субъектов Российской Федерации переданных им в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации полномочий в области государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий, а также надзора за исполнением нормативных правовых актов, принимаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации по вопросам переданных им в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации полномочий в области государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, проектной документации и результатов инженерных изысканий 17.06.2011 Приказ Действующий
Приказ 268 Административный регламент предоставления Федеральным агентством по недропользованию государственной услуги по выдаче разрешений на строительство объектов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых планируется в целях выполнения работ, связанных с пользованием недрами 17.06.2011 Приказ Действующий
Письмо КЧ-48/1054 Временные рекомендации по проведению проверок соответствия выполняемых работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, а также по выдаче заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации 01.10.2008 Письмо Действующий
Инструкция Инструкция о порядке обращения с документированной служебной информацией ограниченного распространения в организациях, учреждениях, предприятиях и т.д 01.10.2008 Инструкция Действующий
Инструкция о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель по вопросам, отнесенным к компетенции Госстроя России 01.10.2008 Не действует
Классификатор основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов 01.10.2008 Действующий
Приказ 429 О выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых планируется в целях выполнения работ, связанных с пользованием недрами 27.04.2010 Приказ Не действует
Приказ 287 О выдаче разрешений на строительство объектов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых планируется в целях выполнения работ, связанных с пользованием недрами 27.04.2010 Приказ Не действует
Письмо 16-14/63 О правильном толковании терминов "новое строительство", "капитальный ремонт", "реконструкция", "расширение" 01.10.2008 Письмо Не действует
.