Договор 1-16/770. Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка

.
Наименование документа:Договор 1-16/770
Тип документа:Договор
Статус документа:Не действует
Название:Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка
Дата добавления в базу:01.09.2013
Дата актуализации:01.12.2013
Доступно сейчас для просмотра:100% текста. Полная версия документа.
Организации:
.

Утверждаю

Председатель Комитета

Российской Федерации

по земельным ресурсам

и землеустройству

______________ Н. В. Комов

№ 1-16/770

02 июня 1993 г.

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
купли-продажи (купчая) земельного участка

Мы, нижеподписавшиеся,                                                                                            

                                                                                                                                        

                                                                                                                                          1)

именуемый в дальнейшем «Продавец», действующий на основании                    

                                                                                                                                        

                                                                                                                                        

                                                                                                                                        

                                                                                                                                        

и                                                                                                                                      

                                                                                                                                        

                                                                                                                                      4)

именуемый в дальнейшем «Покупатель»                                                                  

                                                                                                                                        

                                                                                                                                       5)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым №___

6)                                                                                                                                     

(с размещенными на нем объектами недвижимости или без них)

в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору, площадью ____________ 6), расположенный на землях (кв. м)

                                                                                                                                       6)

(основное целевое назначение)

находящихся в ведении                                                                                                6)

(название Совета народных депутатов)

предоставленный для                                                                                                  6)

(для использования земельного участка)

2. Плата по договору

2.1. Цена проданного земельного участка, определенная

по ____________________________________________________, составляет:

(договоренности, результата конкурса, аукциона)

                                                                                                                                        

(сумма в рублях)

в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном

участке                                                                                                                           

(сумма в рублях)

2.2.Покупателем перечислено:

2.2.1. Продавцу на счет № ____________________ в банке _____________

                                                                                                                                        

(реквизиты банка)

                                                                                                                                        

(сумма в рублях)

по платежному документу                                                                                           

(название платежного документа, его номер и дата оплаты)

2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора обременен залогом)

                                                                                                                                        

(название залогодержателя)

на счет № ____________________ в банке                                                                

                                                                                                                                        

(реквизиты банка)

                                                                                                                                        

(сумма в рублях)

согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет договора, подтвержденному Продавцом.

2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере                                                

                                                                                                                     наличными

(сумма прописью)

(в случае оплаты цены участка полностью или частично наличными)

2.4. Другие формы оплаты:

а) перечислено                                                                                                              

(сумма в рублях)

в качестве залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе по платежному документу                                                                                                     

(название, его номер и дата оплаты)

б)                                                                                                                                     

                                                                                                                                        

3. Обременения земельного участка

3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности Продавца и приобретенного в собственность Покупателем, обременена правами других лиц на площади _________________________ 6) и на площади _________________ 6)

(кв.м, га)                                                                (кв.м, га)

имеет ограничения пользования. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка.

4. Обязательства сторон

4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в разделе 2 пункт 2.2.2. и разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец или Покупатель не мог не знать.

4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации, республик в составе Российской Федерации, правовыми актами Советов народных депутатов автономной области, автономных округов, краев, областей, городов Москвы и Санкт-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.

5. Заключительные положения

5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной купчей.

5.2. Настоящий договор составлен в __________________ экземплярах,

(кол-во)

Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.

5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:

- план земельного участка или чертеж границ земельного участка (прилагается во всех случаях);

- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);

- условия приобретения земельного участка по конкурсу (прилагаются в случае продажи земельного участка по конкурсу);

- требования залогодержателя по задолженности (прилагается в случае, если предмет договора обременен залогом);

- доверенность лица, уполномоченного Продавцом выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Продавцом);

- доверенность лица, уполномоченного Покупателем выступать от его имени при заключении договора (прилагается в случае подписания договора лицом, уполномоченным Покупателем).

Подписи сторон:

Продавец:                                                                                                                      

(Ф.И.О.) (подпись)

«____» _____________ 199 ___ г.

Покупатель:                                                                                                                   

(Ф.И.О.) (подпись)

«____» _____________ 199 ___ г.

Нотариальное удостоверение:

Регистрация Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству

                                                                                                                                        

(района, города) (республики в составе Российской Федерации, автономной области, автономного округа, края, области, г. Москвы, г. Санкт-Петербурга)

№ __________ «__» ______ 199 __ г.

М.П.

Примечания:

1) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина, выступающего в качестве продавца;

2) название документа, удостоверяющего право частной собственности Продавца на землю, его номер и дата выдачи;

3) в случае заключения договора лицом, уполномоченным Продавцом, указывается - в лице уполномоченного Продавцом - фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица, действующего на основании прилагаемой доверенности;

4) фамилия, имя, отчество гражданина, его местожительство, паспортные данные выступающего в качестве Покупателя;

5) в случае заключения договора, лицом, уполномоченным Покупателем, указывается - в лице уполномоченного Покупателем - фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица, действующего на основании прилагаемой доверенности;

6) отражается в соответствии с прилагаемым планом земельного участка или чертежом границ земельного участка после оформления плана или чертежа районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

Зарегистрировано в Министерстве

юстиции Российской Федерации

10 июня 1993 г.

Регистрационный № 275

.
Помните!
Вся полученная прибыль с сайта идет на развитие проекта, оплату услуг хостинг-провайдера, еженедельные обновления базы данных СНИПов, улучшение предоставлямых сервисов и услуг портала.
Скачайте «Договор 1-16/770. Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка» и внесите свой малый вклад в развитие сайта!