Поправка №11 к Федеральный закон 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

.
Наименование документа: Федеральный закон 122-ФЗ
Тип документа: Федеральный закон
Статус документа: действующий
Название рус.: О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Краткое содержание: Глава I Общие положения
Глава II Органы в системе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Глава III Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Глава IV Государственная регистрация отдельных видов прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Глава V Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество
Глава VI Заключительные и переходные положения
Дата актуализации текста: 17.06.2011
Дата введения: 30.01.1998
Дата добавления в базу: 17.06.2011
Доступно сейчас для просмотра: 100% текста. Полная версия документа.
Опубликован: Российская газета № 145 1997
Документ утвержден: Президент Российской Федерации от 1997-07-21
Поправки к документу: 1. 2001-03-05 Российская газета от 20.03.2001 г. № 55
2. 2001-04-12 Российская газета от 17.04.2001 г. № 75
3. 2002-04-19 Российская газета от 19.04.2002 № 71
4. 2003-09-17 Российская газета от 17.06.2003 г. № 115
5. 2004-07-01 Российская газета от 1.07.2004 г. № 138
6. 2004-07-24 Российская газета от 24.07. 2004 г. № 157
7. 2005-01-01 Российская газета от 31.08.2004 г. № 188
8. 2005-01-01 Российская газета от 5.11.2004 г. № 246
9. 2004-12-29 Российская газета от 12.01.2005 г. № 1
10. 2005-01-01 Российская газета от 30.12.2004 г. № 290
11. Российская газета от 31.12.2004 г. № 292
12. 2005-01-01 Российская газета от 31.12.2004 г. № 292
13. 2005-12-05 Российская газета от 8.12.2005 г. № 276
14. 2005-12-31 Российская газета от 31 декабря 2005 г. N 297
15. 2006-07-01 Парламентская газета от 20 апреля 2006 г. N 61
16. 2006-06-08 Российская газета от 8 июня 2006 г. N 121
17. 2006-09-01 Российская газета от 7 июля 2006 г. N 146
18. 2006-06-20 Российская газета от 20 июля 2006 г. N 156
19. 2006-12-08 Российская газета от 8 декабря 2006 г. N 277
20. 2007-01-01 Российская газета от 23 декабря 2006 г. N 290
21. 2007-09-07 Российская газета от 1 августа 2007 г. N 165
22. 2008-02-01 Российская газета от 6 октября 2007 г. N 223
23. 2007-10-18 Российская газета от 24 октября 2007 г. N 237
24. 2007-11-08 Российская газета от 14 ноября 2007 г. N 254
25. 2007-11-23 Российская газета от 27 ноября 2007 г. N 265
26. 2008-05-17 Российская газета от 17 мая 2008 г. N 105
27. 2008-07-02 Российская газета от 2 июля 2008 г. N 140
28. 2008-07-22 Российская газета от 25 июля 2008 г. N 158
29. 2009-01-01 Российская газета от 25 июля 2008 г. N 158
30. 2008-12-22 Российская газета от 26 декабря 2008 г. N 265
31. 2008-12-30 Российская газета от 31 декабря 2008 г. N 267
32. 2009-05-08 "Парламентская газета" от 15 мая 2009 г. N 25
33. 2009-07-17 Собрание законодательства РФ от 20 июля 2009 г. N 29
34. 2010-03-01 "Российская газета" от 23 декабря 2009 г. N 247
35. 2009-12-28 Собрание законодательства РФ от 28 декабря 2009 г. N 52
36. 2010-04-09 "Российская газета" от 9 апреля 2010 г. № 75
37. 2010-06-21 "Российская газета" от 21 июня 2010 г. N 133
38. 2010-12-14 "Российская газета" от 3 декабря 2010 г. N 274
39. 2010-12-31 "Российская газета" от 31 декабря 2010 г. N 297
.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации

(Извлечение)

Принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года

Одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года

 

Статья 24. О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Внести в Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244; 2004, N 27, ст. 2711; N 30, ст. 3081; N 35, ст. 3607; N 45, ст. 4377) следующие изменения:

1) пункт 1 статьи 7 дополнить абзацем следующего содержания:

"В выписке из Единого государственного реестра прав, содержащей сведения о земельном участке, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят жилые и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования (наименования) юридических лиц - участников долевого строительства, фамилии, имена, отчества физических лиц - участников долевого строительства.";

2) дополнить статьей 25.1 следующего содержания:

 

"Статья 25.1. Государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве

1. На государственную регистрацию договоров участия в долевом строительстве наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом, представляются документы с описанием объекта долевого строительства с указанием его местоположения на плане создаваемого объекта недвижимого имущества и планируемой площади объекта долевого строительства.

2. Государственная регистрация договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, осуществляется на основании заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства). На государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве, заключенного застройщиком с первым участником долевого строительства, наряду с документами, необходимыми для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в соответствии с настоящим Федеральным законом, застройщиком представляются:

1) разрешение на строительство;

2) проектная декларация;

3) план создаваемого объекта недвижимого имущества с указанием его местоположения и количества находящихся в составе создаваемого объекта недвижимого имущества жилых и нежилых помещений и планируемой площади каждого из указанных помещений.

3. Запись о договоре участия в долевом строительстве (о его изменении, о расторжении, об уступке прав требования по этому договору), государственная регистрация которого установлена федеральным законом, вносится в содержащий записи о сделках подраздел III раздела, открытого на земельный участок, на котором возводится объект недвижимого имущества в порядке долевого строительства, Единого государственного реестра прав. При государственной регистрации договора участия в долевом строительстве в указанный подраздел также вносится запись о возникающем на основании федерального закона залоге земельного участка или залоге права аренды с указанием в графе "особые отметки" распространения права залога на создаваемый объект недвижимого имущества.

4. Заявление о внесении в Единый государственный реестр прав записи о расторжении договора участия в долевом строительстве может быть представлено одной из сторон договора участия в долевом строительстве с приложением документов, подтверждающих расторжение договора. Орган по государственной регистрации при представлении заявления одной из сторон такого договора в течение рабочего дня обязан в письменной форме уведомить об этом другую сторону договора.".

 

Статья 27. Вступление в силу настоящего Федерального закона

1. Настоящий Федеральный закон вступает в силу по истечении трех месяцев после дня его официального опубликования.

2. Действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.

 

Президент Российской Федерации                              В. Путин

 

Москва, Кремль

30 декабря 2004 г.

N 214-ФЗ

 

.
Помните!
Вся полученная прибыль с сайта идет на развитие проекта, оплату услуг хостинг-провайдера, еженедельные обновления базы данных СНИПов, улучшение предоставлямых сервисов и услуг портала.
Скачайте «Поправка №11 к Федеральный закон 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»» и внесите свой малый вклад в развитие сайта!